Op een unieke locatie in Linschoten ligt deze royale eengezinswoning met een heerlijke achtertuin met vrij uitzicht aan het water. De achtertuin grenst aan een dijk met steiger aan de Montfoortse vaart en is via de sfeervolle woonkamer bereiken.

Begane grond:

Entree met hal en toiletruimte met zwevend toilet. Berging binnendoor en van buiten te bereiken. Lichte woonkeuken met een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en oven. Sfeervolle woonkamer met trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Riante ouderslaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde; luxe en moderne badkamer voorzien van ligbad met douche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is door de dakkapel een volwaardige verdieping geworden. Voorzien van een vierde slaapkamer, aparte ruime wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, overloop met c.v.-combiketel en een kleine bergzolder te bereiken via een luik voor extra opslagruimte.

Waarom kiezen voor juist deze woning?

- Vrij uitzicht en achtertuin aan water met steiger
- Sfeervolle woonkamer met open keuken
- Moderne badkamer met ligbad en tweede toilet
- Ruime slaapkamers
- Ruime zolder door dakkapel
- Ligging in gewilde wijk Rapijnen
- Centrale ligging met basisscholen, sportvelden, supermarkt en dorpskern op loopafstand.


Het karakteristieke dorp Linschoten is centraal gelegen op slechts 5 autominuten van de A12 waardoor de verschillende grote steden goed bereikbaar zijn. Tevens ligt het NS-station van Woerden op slechts 10 minuten fietsafstand. Met een historische dorpskern en dichtbij het prachtige natuur- en wandelgebied ‘het Linschotense Bos’ is Linschoten een heerlijk dorp om in te wonen.

Indeling

Aantal kamers5 kamers ( 4 slaapkamers)
Aantal badkamers1 badkamer met ligbad, dubbele wastafel en zwevend toilet extra toilet op de begane grond
Aantal woonlagen3 woonlagen

Oppervlakten en inhoud

Wonen117m2 woonoppervlak
Inpandige ruimte5m2
Perceeloppervlakte132 m2 perceeloppervlak
Inhoud380m3

Bouw

Soort woningEengezinswoning/tussenwoning
BouwvormBestaande bouw
Soort dakZadeldak bedekt met dakpannen
EigendomVolle eigendom
Bouwjaar1977

Kadastrale gegevens

Oppervlakte132m2
EigendomssituatieVolle eigendom

Buitenruimte

LiggingAan het water, aan rustige weg en in woonwijk
TuinAchtertuin en voortuin
Achtertuin43m2 10m diep en 4,81m breed
Ligging Gelegen op het noordwesten en bereikbaar via achterom

Energie

Voorlopige energielabelC
VerwarmingC.V.- ketel maart 2016